Funkcjonalna nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym! Bogatynia ul. Dzika!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość oferowana wyłącznie przez Biuro Nieruchomości Nad Nysą budynek w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 151,50 m², usytuowany na terenie obejmującym dwie działki o łącznej powierzchni 1051 m². Sprzedaż obejmuje udział w nieruchomości wspólnej, co daje możliwość korzystania z terenu wokół budynku, w tym z ogródka oraz przestrzeni rekreacyjnej. To propozycja z ogromnym potencjałem zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących nieruchomości pod własne cele mieszkaniowe lub działalność usługową.
Nieruchomość obecnie funkcjonuje jako obiekt o charakterze użytkowym, przy czym został już rozpoczęty proces zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny.
Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dwa niezależne poziomy sprawiają, że obiekt doskonale nadaje się zarówno pod cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne m.in. wynajem pokoi, apartamenty pracownicze, działalność usługową czy komfortowy dom wielorodzinny.

Budynek posiada ogrzewanie miejskie oraz ciepłą wodę z sieci miejskiej, co zapewnia komfort użytkowania i wygodę na co dzień. Dodatkowym atutem są osobne liczniki prądu i wody dla parteru oraz piętra, co daje dużą niezależność obu poziomom nieruchomości.

POZIOM I PARTER
Wejście bezpośrednio od frontu budynku, prosto z ulicy.
Na tym poziomie znajduje się:
- kuchnia wyposażona w meble oraz sprzęt AGD: kuchenka elektryczna, piekarnik, pralka i lodówka,

- dwa niezależne pokoje, każdy z własną łazienką wyposażoną w kabinę prysznicową, umywalkę oraz toaletę,

- pomieszczenie gospodarcze, w którym zamontowano wymiennik ciepła.

Układ parteru idealnie nadaje się pod wynajem krótkoterminowy, gabinety, pokoje gościnne lub komfortową część mieszkalną.
POZIOM II PIĘTRO
Niezależne wejście od tyłu budynku.
Na piętrze znajdują się:
- cztery pokoje, w tym jeden z prywatną łazienką (kabina prysznicowa, umywalka, toaleta),

- trzy pokoje wyposażone w umywalki oraz niewielkie aneksy kuchenne,

- dodatkowa łazienka z kabiną prysznicową,

- osobna toaleta,

- aneks kuchenny z meblami oraz sprzętem AGD: kuchenka gazowa na butlę, pralka i lodówka.

Taki układ pozwala na wygodne funkcjonowanie kilku niezależnych najemców lub stworzenie przestronnego piętra mieszkalnego dla rodziny.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
- garaż jednostanowiskowy z kanałem, znajdujący się w bryle budynku,

- ogródek oraz altana idealne miejsce do odpoczynku i spotkań na świeżym powietrzu,

- instalacja elektryczna oraz centralne ogrzewanie wykonane w miedzi,

- dostęp do telewizji Canal+,

- funkcjonalna zabudowa bliźniacza.

To nieruchomość z charakterem i dużym potencjałem adaptacyjnym. Dzięki niezależnym wejściom, rozbudowanemu układowi pomieszczeń i rozpoczętej procedurze zmiany przeznaczenia budynku nowy właściciel zyskuje szerokie możliwości wykorzystania obiektu zgodnie z własnymi potrzebami i pomysłem na inwestycję.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Tego typu oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków!
Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )