LOKAL UŻYTKOWY DO WYNAJĘCIA, BOGATYNIA, UL. POCZTOWA

Oferujemy do wynajęcia bezczynszowy lokal handlowo-usługowy położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Pocztowej 6b w Bogatyni, w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym i łatwo dostępnym zarówno dla klientów, jak i dostawców.

Lokal o łącznej powierzchni około 185 m² był dotychczas wykorzystywany jako sklep odzieżowy i składa się z : przestronnej sali głównej, korytarza, dwóch pomieszczeń zaplecza, pomieszczenia socjalnego oraz toalety, co zapewnia funkcjonalny układ pozwalający na prowadzenie różnorodnej działalności handlowej lub usługowej.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża powierzchnia użytkowa w połączeniu z niskimi kosztami utrzymania, wynikającymi z braku czynszu administracyjnego. Najemca ponosi jedynie opłaty za zużycie mediów, takich jak: energia elektryczna, woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej PEC, co pozwala na pełną kontrolę bieżących kosztów działalności.

Czynsz najmu: 3000 zł miesięcznie + podatek VAT
Dodatkowo płatne: woda, prąd, ogrzewanie (z sieci - PEC) wg zużycia
Wymagana kaucja zwrotna: 3000 zł

Lokal znajduje się w dobrym stanie technicznym i użytkowym, posiada duże witryny od strony ulicy Pocztowej, które zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności. Dodatkowe bezpieczeństwo gwarantują rolety antywłamaniowe, system alarmowy z powiadomieniem na telefon oraz monitoring wewnętrzny i zewnętrzny.

Ogrzewanie realizowane jest z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda w pomieszczeniu sanitarnym podgrzewana jest przy użyciu podgrzewacza elektrycznego.
Istnieje możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy oraz charakteru planowanej działalności na warunkach uzgodnionych z właścicielem nieruchomości, co dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność i potencjał biznesowy.

Prowizja pośrednika wynosi połowę jednomiesięcznego czynszu najmu plus podatek VAT.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie!

AS Kancelaria Obrotu Nieruchomościami


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty! Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu, oferty wszystkich banków.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )