PÓŁNOC Nieruchomości prezentuje na sprzedaż unikalną nieruchomość o ogromnym potencjale oryginalny dom łużycki z 1836 roku, wzniesiony w tradycyjnej technologii szachulcowej. Ten przestronny budynek o powierzchni użytkowej 264 m² (całkowitej ok. 300 m²) zlokalizowany jest w samym centrum Bogatyni.

Nieruchomość posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1418 m², która w miejscowym planie posiada przeznaczenie mieszkalno-usługowo-produkcyjne. Dojazd odbywa się bezpośrednio publiczną drogą asfaltową, a dzięki południowej ekspozycji, wnętrza są przez cały dzień pięknie doświetlone naturalnym światłem.

Dlaczego to dom idealny na lata? To nie jest zwykła nieruchomość to dom gwarantujący długoterminową stabilność mieszkaniową. Ze względu na swoją niezwykłą uniwersalność, odpowiada na potrzeby różnych grup: rodzin, seniorów oraz osób z niepełnosprawnościami.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- Przestronny salon
- Kuchnia z wyjściem na część ogrodu
- Łazienka

- 2 sypialnie
- Pralnia
- Kotłownia

Piętro I:
- Salon wraz z kominkiem
- Kuchnia
- 3 sypialnie
- Łazienka

Poddasze:
- Strych na calą szerokość i długośc domu

Media:
- Woda - miejska
- Kanalizacja - miejska
- Ogrzewanie miejskie
- Prąd

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia całkowita 300 m²
- Powierzchnia użytkowa 264 m²
- Powierzchnia całkowita działki 1418 m²
- Dach w całości wyremontowany w 2020 roku
- Możliwość podzielenia I oraz II piętra na osobne mieszkania
- Możliwość aranżacji strychu na pomieszczenie użytkowe
- Parter budynku przystosowany dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózku

Największe atuty życia w tym domu:
- Rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej: Naturalny podział przestrzeni na kondygnacje łączy bliskość rodziny z prywatnością i niezależnością każdego domownika. To ułatwione wzajemne wsparcie w opiece, a także duża oszczędność kosztów życia dzięki wspólnemu utrzymaniu nieruchomości.
- Parter w pełni bez barier: Dolna kondygnacja została zaprojektowana zgodnie z ideą dostępności architektonicznej (brak progów, szerokie przejścia, dostosowana łazienka). Pozwala to na pełną samodzielność i bezpieczeństwo seniorów oraz osób poruszających się na wózku, bez konieczności korzystania ze schodów.
- Prywatność i własny ogród: Dom wolnostojący to gwarancja swobody i braku bezpośrednich sąsiadów za ścianą. Przestronny ogród stanowi nie tylko miejsce spotkań i zabaw, ale też doskonałą przestrzeń rekreacyjną.
- Elastyczność i potencjał inwestycyjny: Układ budynku pozwala na wyodrębnienie dwóch niezależnych mieszkań, a wysoki strych stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne. Co więcej, przeznaczenie działki pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej bezpośrednio przy domu.

Duży dom wielopokoleniowy z dostępnym parterem to rozwiązanie łączące niezależność, bezpieczeństwo, opiekę rodzinną i długoterminową funkcjonalność zarówno dziś, jak i w przyszłości.

Zapraszamy na prezentację tej niezwykłej nieruchomości!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )